السبت 21 مايو 2022 07:50 صـ
مصر وناسها

    رئيس مجلس الإدارة محمد مجدي صالح

    غطاطي للإطارات
    إقتصاد

    دبى للتطوير تطلق أحدث مشروعاتها (OBSIDIER) بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 4 مليار جنيه

    مصر وناسها

    أطلقت شركة دبى للتطوير أحدث مشروعاتها (OBSIDIER) بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك بمستهدف بيعى يتجاوز الـ5 مليارات جنيه.

    وتعاقدت الشركة مع مجموعة مختارة من كبار شركات الادارة والاستشاريين الهندسين للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدى.

    أوضح عبد الفتاح المر رئيس مجلس الإدارة، أن مشروع (OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون (الأبراج السياحية داون تاون) فى قلب النهر الأخضر مباشرة.

    وبإطلالة الكاتدرائية والبرج الأيقوني، ومشروع سيليا أكبر مساحة خضراء مفتوحة.

    ويصنف المشروع بمتعدد الأنشطة (تجارى ادارى طبى فندقى) وتبلغ المساحة الإجمالية له 13.5 الف متر مربع.

    ويتكون من 27 دور بواقع 1000 وحده مابين 660 وحدة إدارى طبى فندقى و220 وحدة تجارية، وتقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 4 مليار جنيه.

    وبنظم تقسيط مختلفة منها 10% مقدم و7سنوات و15% على 8 سنوات و20% و9 سنوات تصل لـ 12سنة تقسيط.

    وكشف المر، عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لعمل التصميمات الهندسية والانشائية الاستشارية للمشروع.

    هذا بجانب التعاقد مع أكبر شركات الإدارة عالميا حيث تعاقدت الشركة مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الإداري.

    وشركة (Mission 235) لإدارة المحال التجارية وهي من أكبر شركات الاستشارات وتأجير المباني التجارية.

    وأضاف رئيس مجلس الإدارة، أن شركة دبى تستهدف التعاقد مع أكبر الماركات العالمية حيث جارى التفاوض مع عدد منها.

    ولفت إلى أن التصميم المعماري للمشروع، متميز وفريد من نوعه حيث يتخذ شكل الماسة لذا سمى بالماسة السوداء وهو حجر بركانى أقوى من الماسة بأربع أضعاف.

    كما أن كل زاوية بالمشروع لها إطلالة على معلم من معالم الداون تاون فليس للمشروع آية إطلالات خلفية مما يجعله مختلف عن باقى المشروعات المجاوره له.

    وكشف عبد الفتاح المر، عن الخطة التوسعية للشركة؛ والتى تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال عامى 2022/2023.

    وقال إنه جاري التفاوض مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة لشراء قطعة أرض لتنفيذ مشروع سكنى وتكوين محفظة أراضى تستطيع الشركة من خلالها تنفيذ حزمة من المشروعات بالعاصمة الإدارية.

    ومن المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كاستثمارات خلال العام الحالى 2022 فى مشروعات الشركة.

    وذكر عبد الفتاح، أن الشركة تسعى جاهدة المشاركة فى تنفيذ المخطط التنموي للدولة ومواكبة تحركاتها الاستثمارية.

    ولاسيما العاصمة الإدارية الجديدة التى باتت مشروع الدولة الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط بل للعالم بأكمله.

    أضاف أن الجمهورية الجديدة ( العاصمة الإدارية الجديدة ) ستكون نقلة نوعية تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها في مصاف الدول الجاذبة للاستثمار.

    يذكر أن مشروع (OBSIDIER) ثان مشروعات شركة دبى بعد مشروعها الأول دبي مول؛ وهو عبارة عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالR7 بإطلالة مباشرة على المحور المركزى.

    وكذلك الممشى السياحى (الشانزليزيه) وهو منفذ على مساحة 3.5 فدان بمساحة بنائية 5700 متر مربع للدور الواحد.

    ويتكون من 2 بدروم وأرضى وأول علوى إطلالة على لاند سكيب وثانى علوى(Food Court) على مساحة 2500 متر.

    بالإضافة لمساحات خارجية لخدمة المحال التجارية وهو المول الأكبر بالمنطقة ويخدم 42 كمباوند.

    وقد وضعت الشركة أنظمة سداد مرنة ومتعددة منها 10% مقدم و6 سنوات تقسيط أيضا 15% مقدم و7 سنوات تقسيط.

    بالإضافة إلى 20% مقدم و 8 سنوات تقسيط.

    وقد تعاقدت الشركة مع مكتب حافظ (consulting) لعمل التصميمات الهندسية والانشائيه للمشروع وقد نجحت الشركة في بيع قرابة ال65%.

    وقال المر، إن الشركة تسعى خلال السنوات القادمة الاستمرار فى تحويل وتطوير معنى الحياة من خلال مشروعاتها ذات الرسالة والمضمون.

    وأضاف أن الشركة منذ 1997 أوجدت فكرة التطوير العقارى بدمياط وخلق مجتمعات حضارية متكاملة، وأنهينا أكثر من 140 مشروع بمختلف المحافظة.

    وكانت أول خطوه للانتقال للعاصمة الادارية الجديده حيث أهميتها وموقعها الاستراتيجي هو مشروع (capital Dubai mall).

    وقد حصلت الشركة على أفضل المواقع لمشروعاتها، حيث تمتلك الشركة محفظة أراض كبيره بالعاصمة الإدارية الجديدة تستهدف من خلالها تنفيذ سلسلة من المشروعات.

    دبى للتطوير