الأحد 29 يناير 2023 05:02 مـ
مصر وناسها

    رئيس مجلس الإدارة محمد مجدي صالح

    غطاطي للإطارات
    عربي ودولي

    شقق باسعار رخيصة في تركيا

    مصر وناسها

    تركيا أحد البلاد التى يقبل عليها ملايين الزوار سنويًا ما بين السياح والمستثمرين، لذلك عدد السكان في تركيا كبير جدًا، ويحتاج جميع الأفراد إلى مكان للإقامة به، لذلك مجال العقارات فى تركيا واسع ومربح جدًا ومن يملك عقارًا في تركيا يحصل على العديد من الإمتيازات، وأهمها الجنسية التركية والتى يصاحبها عدد من التسهيلات فى البلاد الأخرى.

    إسطنبول واستثمار العقارات

    إسطنبول عاصمة تركيا وهي منطقة استثمار هائلة ويزورها كبار المستثمرين من جميع أنحاء العالم، كما يسكن بها نخبة المجتمع التركي ومن ضمن مناطق للاستثمار في إسطنبول:

    • مناطق استثمار عقاري مميز في إسطنبول: تتوفر في إسطنبول مناطق تكون محط أنظار مستثمري العقارات دون غيرها.
    • أماكن قريبة من المناطق التى تربط الجانب الشمالي بالجانب الجنوبي باسطنبول مثل القناة العملاقة، المطار الجديد، جسر إسطنبول وطريق مرمرة السريع تكون مناطق ممتازة للاستثمار.
    • مناطق وعقارات داخل العاصمة إسطنبول وبالقرب منها، تكون تلك العقارات مربحة جدا فى الاستثمار.
    • اختيار أماكن بالقرب من شبكات المواصلات مثل المترو والمترو بوس وغيرها.
    • مناطق بالقرب من الشاطئ أو الأماكن السياحية والترفيهية.
    • أماكن محاطة أو بالقرب من المرافق العامة مثل المدارس، البنوك، المستشفيات، الجامعات، محلات، بريد، مراكز تسوق، وغيرها من المرافق.

    الشقق للبيع في إسطنبول

    • توجد العديد من شقق للبيع في إسطنبول ومنها: شقق بينت هاوس تعد من أفخم وأغلى الشقق في المجمعات السكنية في إسطنبول ويطلق عليها البعض شقق الملك.
    • شقق دوبلكس وتتميز بوجود طابقين بها، متصلين بسلم داخلى يربط بينهما.
    • شقق عادية تتكون من طابق واحد وهى الأكثر إقبالا من قبل المستثمرين، لأنها مطلوبة دائماً للبيع للعيش بها.
    • شقق استوديو تعد من أصغر الشقق فى الحجم والسعر.

    تركيا أولى الدول الرائدة في مجال العقارات

    تركيا من أكبر الدول المسيطرة في المنطقة نظرًا لسياستها واقتصادها المتين إلى جانب أنها بلد سياحي من الدرجة الأولى يقصدها الزوار من كل حدب وصوب، ومن أشهر الاستثمارات المربحة فى تركيا هو استثمار العقارات وتتوفر الكثير من شقق للبيع فى تركيا.

    معايير تحدد كيفية اختيار الشقة فى تركيا

    • مكان الشقة: يختلف سعر الشقة وفقًا للمدينة التي تقع بها، إذا كان بها معالم سياحية أو شاطئ أو مرافق عامة وغيرها مثل إسطنبول، إزمير،بورصة، يلوا، أنقرة، أنطاليا، طرابزون وغيرها من المدن الكبرى.
    • موقع الشقة: هل لها إطلالة جذابة على البحر أو طريق رئيسي أو حديقة معينة، من السهل الوصول للعقار أو لا، بالقرب من الخدمات والمرافق العامة، ضمن أحد المجمعات السكنية الفخمة كل تلك الشروط تفرق جدا فى السعر فلا يمكن شراء شقة في إسطنبول بنفس سعر شقة فى مدينة أخرى بتركيا.
    • مساحة الشقة: يختلف سعر الشقة وفقا لمساحتها وعدد الغرف الموجودة بها
    • نوع الشقة: أى وفقا للطريقة المراد استخدام الشقة بها للاستثمار، للسكن، للحصول على الجنسية، للعمل أو لغيرها من الأسباب فكل تلك الأسباب تفرق فى سعر الشقة.

    الجنسية التركية والعقارات

    أصدر رئيس تركيا بعض القوانين الجديدة مؤخرًا والتى تنص على أن من يملك عقارا في تركيا له الحق فى الحصول على الجنسية التركية وهذه القوانين هى:

    • قانون تم إصداره فى 19/9/2018 أن من يمتلك عقارًا بقيمة 250 ألف دولار جاهز و قابل للسكن يحصل على الجنسية التركية.
    • قانون تم إصداره فى 19/9/2018 أن من يملك عقارا بقيمة 250 ألف دولار قيد الإنشاء يحصل على الجنسية التركية.
    • قانون مارس 2019 كل فلسطيني يملك وثائق سفر له الحق بالحصول على الجنسية التركية ويستطيع أن يمتلك عقار.
    • قانون يونيه 2022 أن من يقوم بشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار يحق له الحصول على الجنسية التركية.